모듈러 주택 장단점 알아보기

조립식 건물이라고도 불리는 모듈러 건축은 외벽, 바닥, 천장, 창문, 배관, 전기배선, 욕실이나 주방가구 등 각종 구성요소를 공장에서 제작한 후 현장으로 운반하여 조립하는 건축공법을 말합니다. 최근 대기업에서는 모듈러 주택에 대한 관심이 높아지면서 인건비와 공사기간을 단축할 수 있을 뿐만 아니라 친환경적인 건축공법으로 주목받고 있으며 특히 주목할 만한 점은 용인에 위치한 13층짜리 해피하우스가 모듈러 기술을 이용해 13개월 만에 완공된 것으로, 모듈러하우스가 우크라이나 재건축 사업의 주요 화두로 떠오르고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

모듈러 주택 장점

1) 짤은 시공 기간

모듈형 주택은 전통적인 현장 건축 방식에 비해 더 빠른 건축 일정을 가능하게 하며 모듈은 공장에서 제조되기 때문에 기상 조건과 같은 지연을 최소화할 수 있으며 속도와 효율성으로 인해 긴급한 주택 수요를 충족하는 데 매력적인 옵션이 됩니다.

 

 

2) 맞춤형 인테리어

모듈식 하우징은 설계 및 맞춤화에 유연성을 제공하며 단독주택, 다세대 건물, 상업시설 등 다양한 주택 요구에 맞게 쉽게 수정하고 적용할 수 있습니다.

 

 

3) 공사비용 절감

조립식 건축은 인건비 감소와 재료 사용의 개선으로 인해 기존 건축보다 비용 효율적입니다. 또한, 공사 기간이 단축되어 건축주가 임시 거주 공간이 필요한 경우 자금 조달 비용이 절감되고 시간과 비용이 절약됩니다.

 

 

 

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모듈러 주택 단점

1) 모듈러 주택에 대한 인식 부족

모듈러 주택이 개발되고 있음에도 불구하고 여전히 품질이 낮거나 내구성이 부족한 조립식 주택이라는 인식이 남아 있습니다. 이러한 인식을 극복하려면 모듈식 건축의 이점과 발전에 대한 더 큰 교육과 인식이 필요합니다.

 

 

2) 물류 이동의 어려움

대형 모듈을 건설 현장으로 운반하는 것은 건설 현장에 대한 접근 제한, 물류 문제 및 상당한 추가 운송 비용으로 인해 특히 어려울 수 있습니다.

 

 

3) 복잡한 설계는 어려움

모듈식 건축 방법은 어느 정도 맞춤화할 수 있지만 기존 건축과 동일한 수준의 설계 유연성을 제공하지는 않습니다. 모듈러 주택의 특성상 표준 사양을 벗어나면 비용이 높아질 수 있고, 모듈 크기와 운송의 한계로 인해 복잡한 건축 설계가 어려울 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

현재 글로벌 모듈러 건설 시장은 역동적으로 발전하고 있습니다. 특히 미국, 영국, 싱가포르, 일본을 중심으로 높은 성장세를 보이고 있으며, 2022년 약 121조 원에서 2030년 약 200조 원으로 성장할 것으로 예상됩니다.